Svensk Konstruktionsteknik AB · Skåne

Bygglovsfritt.
Nyckelfärdigt.
Klart på en vecka.

Fabriksbyggda trädgårdshus av högsta kvalitet — levererade direkt till din tomt med kran. Inga papper hos kommunen, inga avgifter, ingen väntetid.

Tre storlekar Två specifikationer Egentillverkade SIPs-paneler
30 m² · Tier 1 Fabriksbyggt 30 m² trädgårdshus med röd träfasad och svart plåttak.
01 / Idén
Helt enkelt

Ett komplett hus.
Inte en byggsats.

Sedan december 2025 får du bygga upp till 30 m² utan bygglov och utan bygganmälan. Vi har byggt företaget runt det ögonblicket.

Den svenska marknaden för attefallshus har två lägen: oisolerade byggsatser där du själv står för montering, fasad och grund, eller färdiga lägenhetsmoduler för en halv miljon och uppåt. Mellan dem finns ingenting.

Vi tillverkar isolerade SIPs-paneler i egen fabrik, monterar huset komplett med fasad, fönster, dörr och tak, och levererar med kran. Insidan är ren OSB — du färdigställer som du vill, eller använder den som den är.

02 / Storlekar
Tre format

Välj storlek.
Allt annat är bestämt.

15

Det kompakta

Gästhus, kontor eller atelier. Ryms enkelt på de flesta tomter och lämnar god marginal till den utökade bygglovsfria ytan.

5×3
22,5

Mellanstorleken

Plats för rum med funktion. Fungerar lika bra som hemmakontor med plats för möten som permanent uthyrningsdel.

7,5×3
30

Det maximala

Den största storleken som får uppföras helt utan papper. Vår vanligaste konfiguration — och den ekonomiskt starkaste per kvadratmeter.

7,5×4
03 / Specifikationer
Två nivåer

Komplementbyggnad eller komplementbostadshus.

Tier 1 · Komplementbyggnad

För gästhus, kontor och studio.

Inga energikrav från Boverket. Det enklaste och snabbaste alternativet — det huset som passar de allra flesta.

Isolering 150 mm EPS
U-värde ~0,23 W/m²K
  • Egentillverkade SIPs-paneler
  • Fasad i målat trä eller fibercement
  • Treglasfönster, ytterdörr, stålprofiltak
  • Krantransport och lyft till tomten ingår

Tier 2 · Komplementbostadshus

För uthyrning som permanent bostad.

BBR-godkänd från fabrik. Hyresintäkter upp till 75 000 kr/år skattefria efter avdrag — och samma arkitektur som Tier 1.

Isolering 200 mm EPS
U-värde ~0,18 W/m²K
  • Allt i Tier 1, plus:
  • Värmepump installerad
  • Lunos e² ventilation med värmeåtervinning
  • BBR-godkänd för permanent boende
04 / Processen
Måndag till fredag

Beställ måndag.
Klart fredag.

Fabriken körs året runt. Grunden förbereds parallellt med produktionen. När huset är klart lyfts det på plats — på en dag.

Måndag 01

Skärning

CNC-skär av OSB-skivor enligt ritning. Paneler markeras.

Tisdag 02

Pressning

EPS bondas mellan OSB-skikt under hydraulisk press. Ca 60 minuter per cykel.

Onsdag 03

Montering

Paneler skarvas, fönster och dörr monteras, fasad sätts upp. Allt inomhus.

Torsdag 04

Tak och avslutning

Stålprofiltak, hängrännor, tätning. Slutkontroll innan transport.

Fredag 05

Leverans

Huset lyfts på plats med kran på den färdigberedda grunden. Klart att använda.

Total ledtid från beställning till leverans: typiskt 6–10 veckor beroende på säsong och grundarbete.

05 / Det ingår
Vad du får

Inget tilläggspris för det förväntade.

  • 01 Komplett SIPs-konstruktion (egentillverkade paneler)
  • 02 Yttre fasadbeklädnad i målat trä eller fibercement
  • 03 Treglasfönster med karm i trä
  • 04 Massiv ytterdörr med rundfönster
  • 05 Yttertak i stålprofil
  • 06 Hängrännor och stuprör
  • 07 Komplett grund (om så önskas)
  • 08 Krantransport och lyft till din tomt
06 / Kvalitet
Konstruktion

SIPs-paneler från egen fabrik.

OSB 12 mm EPS 150 mm 45×45 — Endast trästycket korsar isoleringen. Resten är EPS-mot-EPS, OSB-mot-OSB. Ingen köldbrygga. Hörndetalj — plansnitt

Tillverkat. Inte hopsatt.

Vi pressar våra paneler i egen fabrik — OSB-skivor med en EPS-kärna sammanfogade under hydraulisk press med enkomponents PUR-lim. Det ger oss både prisfördelen och kontrollen över byggnadens viktigaste komponent.

Hörnen sammanfogas med en överlappande detalj som eliminerar köldbryggor. Tätning sker med PUR-skum invändigt och SIP-tejp utvändigt. Konstruktionen är CE-anpassad och dokumenterad.

Skikt
12 / 150 / 12
Total tjocklek
174 mm
Panelmått
2500 × 1250
Pressningstid
≈ 60 min
Begär offert

Berätta vad du tänker dig — så återkommer vi.

Inget formulärträsk. Skriv kort om tomten, storleken och tidsramen — vi svarar med offert och nästa steg.